Este crescimento foi mais elevado nas casas existentes (18,9%) do que nas habitações novas (14,2%). No último trimestre de 2025, verificou-se uma subida de 18,9%, o que representou um crescimento de 1,2 pontos percentuais em comparação com o terceiro trimestre, para além de ser o sétimo trimestre consecutivo com uma aceleração dos preços. Este aumento dos preços foi superior nas casas existentes (20,9%) em comparação com as habitações novas (13,7%).
No último ano foram transacionadas 169.812 habitações, o que representou um aumento de 8,6% relativamente a 2024 e o registo mais elevado da série disponível. Em 2025, as transações de habitações existentes cresceram 9,5%, para 136.245 unidades (80,2% do total), enquanto as transações de casas novas aumentaram 5,3%, para um total de 33.567
O valor dos alojamentos transacionados em 2025 ascendeu a 41,2 mil milhões de euros, mais 21,7% que em 2024. Do valor total, 30,5 mil milhões corresponderam a vendas de habitações existentes (variação de 25% relativamente a 2024) e 10,7 mil milhões de euros a habitações novas (variação de 13,0% relativamente a 2024).
As famílias foram responsáveis por 148.632 transações representando 87,5% do total das vendas, mais 1,4 p.p. relativamente ao ano anterior e o registo mais elevado desde 2019. O número de transações apurado corresponde a um aumento de 10,5% face a 2024. Em valor, as vendas de alojamentos às amílias cresceram 24,4%, para um total de 35,7 mil milhões de euros, 86,8% do total
(+1,8 p.p. que em 2024).